Estimation théorique
Rue de la Comète,92600 Asnières sur Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Comète,92600-Asnières sur Seine indique un avis de valeur compris entre 1.085.000€ et 1.223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.850€ et 12.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.085.000€ et 1.223.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 11.024€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 11.024€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Seine (92004), comprenant 86605 habitants est de 18,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,50€, à 28,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.250€ et 2.822€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.085.000€ et 1.223.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 11.024€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 11.024€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Seine (92004), comprenant 86605 habitants est de 18,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,50€, à 28,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.250€ et 2.822€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-20 | 1 | RUE DE LA COMETE | 2 | 34 | 0 | 312300€ | 9185€ |
2020-07-24 | 60 | AV D ARGENTEUIL | 4 | 54 | 0 | 355000€ | 6574€ |
2022-02-22 | 18 | RUE DE LA PROMENADE | 4 | 130 | 128 | 1384700€ | 10652€ |
2020-04-24 | 16 | RUE DE LA PROMENADE | 7 | 140 | 127 | 1121100€ | 8008€ |
2021-08-04 | 4 | RUE DE COLOMBES | 7 | 282 | 282 | 1420000€ | 5035€ |
2019-09-06 | 16 | RUE DE LA COMETE | 4 | 68 | 204 | 713240€ | 10489€ |
2023-01-11 | 15 | RUE MAURICEAU | 6 | 82 | 91 | 820000€ | 10000€ |
2020-02-28 | 22 | RUE DE LA COMETE | 8 | 139 | 312 | 1296000€ | 9324€ |
2020-06-15 | 26 | RUE DE LA COMETE | 3 | 115 | 105 | 1146090€ | 9966€ |
2021-12-16 | 29 | RUE PAUL DEROULEDE | 5 | 96 | 0 | 724500€ | 7547€ |
2021-12-30 | 35 | RUE DE COLOMBES | 7 | 208 | 742 | 2337600€ | 11238€ |
2020-07-15 | 2 | RUE BAUDOIN | 5 | 133 | 209 | 1579800€ | 11878€ |
2021-06-30 | 6 | RUE BAUDOIN | 4 | 120 | 194 | 1480450€ | 12337€ |
2019-09-02 | 28 | RUE DE LA COMETE | 7 | 94 | 260 | 1709600€ | 18187€ |
2023-02-27 | 39 | RUE DE COLOMBES | 7 | 165 | 0 | 1566100€ | 9492€ |
2019-08-01 | 7 | RUE BAUDOIN | 6 | 142 | 219 | 1343970€ | 9465€ |
2020-03-09 | 15 | RUE AUGUSTE MAYET | 4 | 70 | 143 | 1138860€ | 16269€ |
2021-01-11 | 11 | RUE LOUIS VUITTON | 6 | 128 | 205 | 850000€ | 6641€ |
2021-07-01 | 36 | RUE DE COLOMBES | 7 | 80 | 82 | 857700€ | 10721€ |
2021-09-15 | 12 | RUE BAUDOIN | 3 | 70 | 0 | 510000€ | 7286€ |
2020-11-12 | 22 | RUE EMILE DESCHANEL | 7 | 222 | 0 | 1325000€ | 5968€ |
2020-07-06 | 9 | RUE ROBERT AYLE | 5 | 123 | 0 | 1083000€ | 8805€ |
2023-04-21 | 10 | RUE MALAKOFF | 5 | 130 | 151 | 1104000€ | 8492€ |
2022-11-18 | 5 | CITE BARAT | 4 | 84 | 112 | 1085000€ | 12917€ |
2020-12-04 | 8 | RUE HECTOR G FONTAINE | 6 | 109 | 472 | 1850000€ | 16972€ |
2022-04-14 | 9 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 66 | 153 | 927850€ | 14058€ |
2021-11-22 | 40 | RUE BERNARD JUGAULT | 7 | 159 | 177 | 1440000€ | 9057€ |
2021-07-30 | 11 | RUE ROUGET DE L ISLE | 6 | 180 | 297 | 1490000€ | 8278€ |
2019-09-06 | 40 | RUE BERNARD JUGAULT | 6 | 130 | 157 | 1150000€ | 8846€ |
2023-02-07 | 83 | AV D ARGENTEUIL | 3 | 42 | 0 | 252000€ | 6000€ |
2020-08-28 | 8 | RUE HENRI PIGEON | 5 | 120 | 146 | 1150000€ | 9583€ |
2020-02-07 | 13 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 49 | 0 | 760000€ | 15510€ |
2019-07-18 | 10 | RUE RETROU | 4 | 130 | 195 | 1197730€ | 9213€ |
2019-07-10 | 34 | RUE BERNARD JUGAULT | 4 | 100 | 450 | 1520000€ | 15200€ |
2020-03-06 | 18 | RUE RETROU | 6 | 184 | 307 | 1795400€ | 9758€ |
2023-06-28 | 44 | RUE DE COLOMBES | 4 | 50 | 0 | 438500€ | 8770€ |
2019-08-30 | 38 | RUE ALBERT 1 | 9 | 280 | 440 | 1401000€ | 5004€ |
2020-09-22 | 33 | RUE DE LA COMETE | 7 | 242 | 341 | 1840900€ | 7607€ |
2023-05-10 | 17 | RUE RETROU | 5 | 160 | 170 | 1345000€ | 8406€ |
2022-01-05 | 27 | RUE RETROU | 6 | 137 | 99 | 1185000€ | 8650€ |
2019-07-08 | 57 | RUE DE COLOMBES | 5 | 108 | 141 | 1285120€ | 11899€ |
2022-01-06 | 57 | RUE DE COLOMBES | 5 | 105 | 140 | 1277800€ | 12170€ |
2022-09-09 | 7 | RUE EMILE DESCHANEL | 7 | 173 | 152 | 1539000€ | 8896€ |
2021-12-03 | 10 | RUE DU BAC | 3 | 80 | 148 | 942550€ | 11782€ |
2019-10-17 | 4 | RUE EMILE DESCHANEL | 3 | 97 | 0 | 855900€ | 8824€ |
2020-03-13 | 6 | RUE EMILE DESCHANEL | 5 | 135 | 0 | 1285500€ | 9522€ |
2022-06-01 | 6 | RUE DU BAC | 5 | 125 | 201 | 1562770€ | 12502€ |
2020-07-16 | 6 | RUE EMILE DESCHANEL | 6 | 148 | 425 | 2046000€ | 13824€ |
2022-06-09 | 51 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 145 | 218 | 1230000€ | 8483€ |
2022-08-25 | 16 | RUE DE L ALMA | 4 | 79 | 75 | 577500€ | 7310€ |
2023-04-12 | 14 | RUE DU BAC | 10 | 168 | 552 | 540000€ | 3214€ |
2021-09-10 | 54 | RUE DE COLOMBES | 5 | 96 | 182 | 898058€ | 9355€ |
2022-12-14 | 28 | RUE DES CHAMPS | 6 | 120 | 200 | 1194500€ | 9954€ |
2020-07-24 | 18 | RUE BERNARD JUGAULT | 5 | 91 | 120 | 1510000€ | 16593€ |
2019-06-28 | 16 | RUE DU BAC | 4 | 67 | 239 | 1270000€ | 18955€ |
2021-01-08 | 21 | RUE ALBERT 1 | 5 | 150 | 223 | 1582480€ | 10550€ |
2019-08-29 | 22 | RUE DE L ALMA | 4 | 70 | 102 | 500000€ | 7143€ |
2020-11-23 | 11 | RUE DES PARISIENS | 6 | 137 | 176 | 1410000€ | 10292€ |
2020-04-03 | 1 | RUE EMILE DESCHANEL | 7 | 165 | 289 | 1860000€ | 11273€ |
2021-04-21 | 11 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 92 | 123 | 806250€ | 8764€ |
2020-07-15 | 17 | RUE ALBERT 1 | 5 | 148 | 168 | 1416000€ | 9568€ |
2022-04-19 | 82 | AV DE LA MARNE | 3 | 57 | 0 | 440850€ | 7734€ |
2021-02-18 | 19 | RUE BERNARD JUGAULT | 4 | 137 | 265 | 1700000€ | 12409€ |
2019-11-22 | 19 | RUE DE L ALMA | 4 | 110 | 255 | 780000€ | 7091€ |
2021-06-11 | 12 | RUE LAURE FIOT | 5 | 200 | 312 | 1601900€ | 8010€ |
2021-10-08 | 26 | RUE DU BAC | 6 | 218 | 0 | 3200000€ | 14679€ |
2020-02-19 | 28 | RUE ST AUGUSTIN | 6 | 116 | 144 | 1161050€ | 10009€ |
2019-12-05 | 111 | AV D ARGENTEUIL | 4 | 68 | 0 | 534660€ | 7863€ |
2022-11-30 | 1 | RUE LAURE FIOT | 5 | 170 | 0 | 1183490€ | 6962€ |
2021-01-15 | 3 | RUE LAURE FIOT | 5 | 127 | 0 | 936102€ | 7371€ |
2020-07-22 | 50 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 107 | 137 | 997000€ | 9318€ |
2022-07-21 | 18 | AV DU BAC | 5 | 137 | 178 | 1784130€ | 13023€ |
2021-08-27 | 48 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 130 | 130 | 1620000€ | 12462€ |
2023-03-06 | 19 | RUE ST AUGUSTIN | 7 | 290 | 659 | 2673880€ | 9220€ |
2020-09-25 | 3 | RUE BIDEL | 4 | 90 | 154 | 1194750€ | 13275€ |
2023-02-09 | 36 | RUE DE LA CONCORDE | 7 | 155 | 152 | 1223090€ | 7891€ |
2019-10-16 | 38 | RUE DE LA CONCORDE | 6 | 120 | 171 | 1206510€ | 10054€ |
2021-03-15 | 17 | AV DU BAC | 2 | 44 | 30 | 533545€ | 12126€ |
2021-04-06 | 69 | RUE DE COLOMBES | 6 | 140 | 82 | 1007000€ | 7193€ |
2022-11-15 | 11 | AV JEAN BAPTISTE BAUDOIN | 6 | 136 | 254 | 1184750€ | 8711€ |
2019-06-07 | 55 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 80 | 141 | 683950€ | 8549€ |
2021-06-30 | 55 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 80 | 141 | 975000€ | 12188€ |
2021-07-09 | 5 | RUE BIDEL | 7 | 180 | 218 | 1313120€ | 7295€ |
2022-03-08 | 15 | RUE LAURE FIOT | 7 | 110 | 111 | 845600€ | 7687€ |
2020-01-30 | 7 | RUE BERNARD JUGAULT | 2 | 31 | 0 | 355000€ | 11452€ |
2020-11-20 | 19 | RUE BAPST | 3 | 78 | 285 | 1620000€ | 20769€ |
2021-06-30 | 13 | AV DU BAC | 5 | 95 | 122 | 1245700€ | 13113€ |
2019-12-19 | 3 | RUE ALBERT 1 | 4 | 180 | 255 | 1292000€ | 7178€ |
2019-07-18 | 31 | RUE DE L ALMA | 6 | 150 | 113 | 788100€ | 5254€ |
2021-02-08 | 117 | AV D ARGENTEUIL | 3 | 67 | 107 | 665000€ | 9925€ |
2019-10-21 | 31 | RUE DE L ALMA | 2 | 47 | 191 | 480000€ | 10213€ |
2021-07-08 | 40 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 9 | 170 | 317 | 1625000€ | 9559€ |
2021-11-05 | 19 | RUE DES PARISIENS | 6 | 192 | 0 | 1189000€ | 6193€ |
2020-12-02 | 33 | RUE DE L ALMA | 3 | 90 | 84 | 390000€ | 4333€ |
2022-12-20 | 19 | RUE SADI CARNOT | 7 | 130 | 362 | 177600€ | 1366€ |
2019-12-16 | 1 | RUE EDMOND FANTIN | 4 | 78 | 0 | 100000€ | 1282€ |
2019-06-26 | 11 | RUE ST AUGUSTIN | 4 | 137 | 0 | 1367500€ | 9982€ |
2023-05-17 | 11 | RUE ST AUGUSTIN | 4 | 137 | 0 | 1657500€ | 12099€ |
2023-01-31 | 18 | RUE ST AUGUSTIN | 3 | 80 | 252 | 440000€ | 5500€ |
2019-07-10 | 22 | RUE LEHOT | 6 | 200 | 199 | 1200000€ | 6000€ |
2022-08-26 | 6 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 93 | 0 | 986000€ | 10602€ |
2020-06-08 | 18 | AV DES MARRONNIERS | 7 | 214 | 330 | 2070000€ | 9673€ |
2020-05-11 | 36 | RUE GALLIENI | 1 | 15 | 0 | 108000€ | 7200€ |
2019-07-08 | 3 | RUE DU CONTRAT SOCIAL | 4 | 150 | 480 | 1525600€ | 10171€ |
2022-03-28 | 44 | RUE LEHOT | 1 | 20 | 0 | 242000€ | 12100€ |
2020-02-24 | 3 | AV DU BAC | 4 | 110 | 125 | 1112500€ | 10114€ |
2020-05-15 | 10 | AV PINEL | 5 | 128 | 0 | 1046840€ | 8178€ |
2020-11-27 | 16 | AV DES MARRONNIERS | 6 | 136 | 156 | 1528560€ | 11239€ |
2023-04-14 | 7 | RUE RABELAIS | 7 | 176 | 318 | 1893800€ | 10760€ |
2022-04-11 | 19 | AV DE LA CIGALE | 6 | 210 | 473 | 2415800€ | 11504€ |
2021-10-22 | 9 | AV PINEL | 6 | 150 | 153 | 1502700€ | 10018€ |
2019-07-26 | 7 | AV PINEL | 5 | 200 | 151 | 1438540€ | 7193€ |
2020-11-27 | 6 | ALL HAAG | 3 | 103 | 132 | 1322500€ | 12840€ |
2022-07-20 | 40 | RUE DU BAC | 6 | 120 | 315 | 1395000€ | 11625€ |
2022-05-31 | 9 | RUE RABELAIS | 5 | 127 | 317 | 1629250€ | 12829€ |
2019-06-28 | 38 | RUE FRANKLIN | 7 | 165 | 293 | 1585000€ | 9606€ |
2022-04-22 | 73 | RUE LEHOT | 5 | 212 | 102 | 1012200€ | 4775€ |
2019-12-20 | 55 | RUE LEHOT | 3 | 68 | 0 | 292180€ | 4297€ |
2022-08-31 | 55 | RUE LEHOT | 4 | 79 | 0 | 352140€ | 4457€ |
2022-10-07 | 10 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 6 | 130 | 134 | 1317500€ | 10135€ |
2022-07-08 | 20 | AV TEISSONNIERE | 4 | 83 | 83 | 750000€ | 9036€ |
2020-12-02 | 6 | AV PINEL | 6 | 178 | 438 | 2030370€ | 11407€ |
2021-11-05 | 13 | RUE DIDEROT | 5 | 122 | 292 | 1268860€ | 10400€ |
2019-10-30 | 55 | RUE DE LA COMETE | 6 | 131 | 0 | 885000€ | 6756€ |
2023-06-16 | 37 | RUE FRANKLIN | 8 | 170 | 405 | 1950000€ | 11471€ |
2019-12-02 | 3 | RUE MICHELET | 5 | 94 | 586 | 130000€ | 1383€ |
2019-07-30 | 6 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 7 | 338 | 284 | 1959500€ | 5797€ |
2019-10-28 | 2 | AV DE COLOMBES | 5 | 110 | 131 | 1202000€ | 10927€ |
2021-04-09 | 53 | RUE DE L ALMA | 5 | 90 | 96 | 716830€ | 7965€ |
2023-03-29 | 7 | VLA TRAVERSIERE | 6 | 138 | 272 | 675000€ | 4891€ |
2020-08-25 | 17 | RUE DIDEROT | 4 | 84 | 224 | 863300€ | 10277€ |
2022-06-22 | 39 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 80 | 135 | 1150270€ | 14378€ |
2020-06-10 | 15 | RUE DE NANTERRE | 9 | 298 | 358 | 2000000€ | 6711€ |
2021-11-09 | 3 | VLA TRAVERSIERE | 8 | 174 | 360 | 1835000€ | 10546€ |
2019-07-04 | 15 | AV TEISSONNIERE | 8 | 204 | 689 | 2263300€ | 11095€ |
2022-08-31 | 55 | RUE DE L ALMA | 3 | 80 | 204 | 690750€ | 8634€ |
2021-10-15 | 67 | RUE DU R P CH GILBERT | 4 | 80 | 133 | 1070620€ | 13383€ |
2019-07-09 | 4 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 5 | 133 | 0 | 1096000€ | 8241€ |
2019-08-20 | 27 | RUE FRANKLIN | 8 | 224 | 484 | 1632230€ | 7287€ |
2023-06-01 | 7 | RUE MICHELET | 4 | 92 | 410 | 1591500€ | 17299€ |
2022-07-06 | 2 | RUE FELIX FAURE | 4 | 80 | 0 | 550000€ | 6875€ |
2019-07-22 | 10 | RUE DE NANTERRE | 5 | 186 | 0 | 1327000€ | 7134€ |
2020-06-12 | 1 | RUE FELIX FAURE | 5 | 99 | 86 | 765000€ | 7727€ |
2020-06-18 | 9 | RUE DE NANTERRE | 5 | 118 | 221 | 1151450€ | 9758€ |
2022-10-17 | 82 | RUE DE COLOMBES | 6 | 155 | 106 | 1644960€ | 10613€ |
2022-10-06 | 7 | RUE STE SOPHIE | 4 | 90 | 172 | 1411500€ | 15683€ |
2020-11-13 | 21 | RUE FRANKLIN | 3 | 116 | 300 | 1185000€ | 10216€ |
2022-03-15 | 7 | AV DE LA CIGALE | 9 | 221 | 579 | 1127130€ | 5100€ |
2019-06-25 | 13 | AV TEISSONNIERE | 8 | 250 | 507 | 2386000€ | 9544€ |
2023-06-27 | 84 | RUE DE COLOMBES | 3 | 106 | 260 | 1066470€ | 10061€ |